楚天都市報極目新聞記者 葉文波 姚崗

(相關資料圖)

攝影記者 鄒斌

實習生 程熊熙 閆世超 宋珍妮

近期，武漢市連續多日降雨，家住武漢東湖新技術開發區關東街道湯遜湖社區六期的居民有些煩惱：他們好不容易住進還建的樓房，可樓房墻面以及室內出現不少裂縫，困擾他們多年，尤其是一到下雨天氣，室內就極有可能滲水，還建房成了“煩心房”。

房屋問題何時能得到解決？近日，楚天都市報極目新聞熱線（027-86777777）接到居民投訴后，記者來到湯遜湖社區實地探訪，并向社區、街道求證核實，發現湯遜湖社區六期出現裂縫等問題的房屋多達數十間。3月23日上午，東湖新技術開發區已組織相關部門集體會商，計劃盡快拿出解決方案。

探訪：較大裂縫可塞進手機

3月22日上午，楚天都市報極目新聞記者來到湯遜湖社區六期90棟居民樓，樓棟外墻可見大面積裂縫，呈“蜘蛛網”形狀，越靠近樓頂裂縫越密集。記者來到2、3、4等單元樓，抬頭一看，門頭裂縫十分明顯。居民介紹，他們住在90棟樓內，房屋出現了開裂情況，目前還未得到有效解決。

90棟樓外墻裂縫

單元樓門頭出現明顯裂縫

居民何爹爹帶著記者來到90棟3單元501室，只見樓梯道、室內等多處墻面出現裂縫。何先生用手敲擊客廳的一處墻面，發出了空洞的聲音。“你聽，這墻面是空心的。”何先生說。

居民介紹墻體開裂情況

隨后，記者又來到101棟居民樓2單元，從1樓到6樓，每一層的樓梯間窗戶下面都有一條長裂縫，幾乎與窗戶等長，同時還分裂出多條小裂縫。在5樓與6樓之間的樓梯間尤為明顯，窗戶所在的一整面墻體多處墻皮脫落，并布滿裂痕，相鄰的兩邊墻體同樣是“傷痕累累”，出現多條裂縫，有的甚至從墻底延伸至天花板。

住在101棟2單元601室的何先生向記者介紹，小區房子屬于還建房，于2005年年底交房。何先生表示，交房時房屋的墻面就有裂縫，當時覺得問題不大，沒想到現在開裂的地方越來越多，裂縫也越來越深。

何先生介紹墻體開裂情況

在何先生房內，記者看到，客廳、臥室、廚房、衛生間等多處出現裂縫，有的裂開了較大的口子，記者與何先生分別拿出隨身攜帶的手機現場測試，讓人吃驚的是，手機插入墻體裂縫后竟然還有多余的空間。

何先生家裂縫可塞進手機

擔憂：居民自行維修卻無法“根治”

當天，居民指引記者來到93棟居民樓，灰白色的墻面上方可以清晰地看到大片黑色修補的痕跡。

家住93棟1單元601室的舒先生告訴記者，他們房屋外墻出現多處裂縫，家里漏水嚴重，嚴重影響居住。于是，舒先生的父親便購買了相關材料，趴在房頂上將腿綁上安全繩，半個身子懸空往墻面刷瀝青進行修補。

陳爹爹介紹墻體開裂情況

記者在101棟2單元501室看到，陳爹爹兒子家臥室墻面出現裂縫，衛生間貼的瓷磚也出現裂縫。他指著衛生間的瓷磚裂縫說道，這里裂過兩次，2006年元月份裝修后裂過一次，大概2018年左右重新裝修，但瓷磚還是開裂了。他推測，估計是墻體移動導致的多處瓷磚開裂。

隨后，楚天都市報極目新聞記者跟隨陳爹爹來到91棟4單元402室，臥室墻壁上有較大范圍的修補痕跡，通過修補痕跡可以看到一條裂縫橫跨墻面。由于有水從外墻滲進，被修補過的墻面并不牢固，用手一扣墻皮就會脫落，在客廳天花板上也有一條長縫。“一旦雨下得大，水就會滲進來。”陳爹爹介紹，大概是2022年4、5月份，臥室的床是貼著墻面擺的，雨水從墻面裂縫滲進來把床單打濕了，租戶早上醒來后找到他投訴要求退房，他也沒有辦法，只好給他們減少了一些租金作為補償，再后來有租戶過來看房子，遇到比較細心的租戶，一看墻面有裂縫和滲水痕跡就不想租了。為了方便出租房子，陳爹爹把被水泡過的墻面鏟掉后，進行了重新修補。

“我正煩惱這個事情，這個房子今年6月份就到期不租了，今年10月份我孫子要結婚，我們準備裝修這個房子給孫子結婚用。你說這個樣子怎么裝？外墻裂了，就算我把內墻補好也沒用，外墻那么高我也沒有辦法給它修好，這很麻煩。”陳爹爹憂心忡忡地說道。

統計：80余戶居民房屋出現問題

多位居民反映，湯遜湖社區六期的房屋問題比較突出，尤其是第89棟、90棟、101棟等居民樓出現裂縫等情況最為突出。

其中，89棟在不久前剛維修完，樓下還擺放著尚未清理的建筑垃圾以及建筑工具。住在89棟3單元的徐大爺感嘆道，沒有維修之前，墻體上很難安裝空調支架，巴掌大的位置，釘子一釘，一下子就把墻面打爛了。

單元樓門頭掉落

采訪過程中，居民介紹，湯遜湖社區還出現過單元樓門頭脫落的情況，至今沒有修繕。在54棟居民樓1單元，記者看到，這里的門頭已整體脫落，多根鋼筋裸露在外。居民反映，門頭掉落已有兩年多時間，幸虧是晚上掉的，沒有傷到人。

居民家房屋開裂情況

據悉，湯遜湖社區六期居民樓為第89棟至第101棟，共計13棟樓。楚天都市報極目新聞記者從社區獲取了一份《湯遜湖社區六期漏水、破裂情況統計表》。統計表顯示，第89棟、90棟、91棟、92棟、93棟、94棟、95棟、96棟、97棟、98棟、99棟、101棟均有居民反映家中房屋出現問題，如墻體漏水、走道破裂、窗臺破裂等，前來反映情況的居民超過80戶。

社區統計情況

進展：多部門介入正開展全面摸排

22日中午，楚天都市報極目新聞記者來到湯遜湖社區居委會。記者表明身份和來意后，社區兩位工作人員向記者介紹了相關情況。

湯遜湖社區相關負責人介紹，社區還建房是分批交房的，出現裂縫的房屋主要集中在六期，六期是2015年年底交房的。他也表示，六期當中的89棟、90棟、101棟等幾棟居民樓問題比較突出。社區工作人員也去現場看過，尤其是有些單元樓的樓梯間墻體出現較大裂縫，由于樓梯道空間很大、墻體支撐較少，他也很擔心出現其他意外。

至于54棟單元樓門頭掉落一事，該負責人表示知道此事：“那天晚上下著雨，還好沒有砸到人。”該負責人介紹，小區是還建樓房，沒有房屋維修基金，居民只交了很少的垃圾清運費用。“我們的職責就是把居民的訴求往上報，街道和社區每年也在組織維修，89棟就是今年才整體修完的。”該負責人說，目前，街道已經安排了工作人員進駐小區排查，鑒定房屋的破損程度，社區也在網格群發了通知，讓房屋出現裂縫或漏水等情況的居民及時上報相關情況，排查工作正在進行當中，房屋鑒定結果還沒有出來。

3月22日下午，記者來到武漢東湖新技術開發區關東街采訪此事。“將心比心，換位思考，我們肯定要是進行調查核實、如實上報。”關東街公共管理辦公室負責人介紹，群眾的抱怨他們可以理解，他們會等排查、鑒定結果出來之后再采取下一步行動。3月23日上午，東湖新技術開發區多部門召開協調會，包括房管局、建設局、建設單位、關東街道、湯遜湖社區以及房屋檢測機構等多方參與協調會。針對湯遜湖社區六期的房屋問題，相關單位將開展全面調查和摸排。

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