極目新聞記者 劉閃

實習生 魯安安

前段時間，漢陽區廣電蘭亭盛薈五期開啟集中交房。不過，對于連廊開放式設計，業主們認為存在安全隱患，至今尚未收房。開發商則表示設計符合標準，如果出現雨雪天氣，物業會及時清理干凈，后期會繼續跟業主溝通。

12月16日上午，極目新聞記者來到位于江堤中路的廣電蘭亭盛薈五期。業主李女士（化姓）介紹，最近交房的是49棟和50棟，他們對小區的綠化、配套設施等還比較滿意，但對連廊設計不太滿意。記者現場看到，每棟樓是4梯8戶，走出電梯后，進入其中幾戶業主家時，會穿過一段連廊，連廊采用的護欄設計，高度大約1.3米，連廊設計有地漏。

“遇到雨雪等惡劣天氣，連廊肯定會出現積水或積雪，路面濕滑結冰，家里老人小孩在上面走，我們很沒有安全感，容易滑倒摔傷?！崩钆空f，前幾天刮大風的時候，房門都打不開，連廊的設計遭到大多數業主的反對，連廊底側鏤空以及上部不密封，大家還有高空墜物的擔憂。除了連廊，他們對入戶大門也有意見，認為大門高度不夠，起不到保護人身財產安全的作用。此外，也有業主質疑建筑外立面開裂、鼓包、墻皮脫落以及室內裝修問題。

開發商武漢廣電國博房地產開發有限公司已變更為武漢威子博房地產開發有限公司。開發商相關負責人介紹，實際上武漢多數小區的設計都是連廊戶型，講究南北通透，沒有連廊無法滿足消防要求，這在高層住宅是很正常的設計，也符合交付標準。針對業主反映飄雨雪的問題，物業保潔可以做到雨停后地面就干，提升服務。交付前發現的質量問題，公司一定會保修到底再交付，如果維修不好，業主可以退房，交付后還有2年保修期。入戶大門也會根據業主意見協商處理，目前還沒有到合同交付日期，業主可以等到整改到位后再收房，公司也將加強跟業主的溝通。

針對業主的投訴，武漢市城建局核實后回復稱，小區設計M-3門房電動平開門頂標高1.4m,距地高1.5m，均滿足相關規范要求；連廊現場實測高度1.25m，欄桿高度及安全性設計滿足規范要求。經武漢城建局建筑質監站核實，業主反映的室內墻體開裂、墻角破損問題屬實，工作人員已督促建設單位進行維修。

記者查詢發現，近年來，“連廊+天井”模式開始興起，但這種開放式設計給很多業主帶來苦惱，多地多個項目的業主也有過類似的情況反映。

廣電蘭亭盛薈五期的業主們表示，雖然交付設計符合標準，但也要考慮實際使用功能，他們希望與開發商進一步協商，爭取在連廊邊上用玻璃窗進行封閉。

關鍵詞： 問題 業主 設計 交付 連廊