特區(qū)建設投資集團與城市建設共發(fā)展。圖為會展北片區(qū)。（廈門日報記者 張奇輝 攝）

由集團子公司特房建工承建的特房·同安新城酒店一期。

由子公司特房海灣代建的銀城智谷I-7地塊二期工程獲中國鋼結構金獎。 （資料圖）

集團子公司特房建工承建的廈門海峽交流中心二期B地塊工程（2#樓、裙房及地下室）項目獲得了國家優(yōu)質工程獎榮譽。

每一天，生活在這座城的人們，對城市建設巨變的感知都在具象化:站在鷺江道上的海濱大廈頂層餐廳眺望鼓浪嶼；踏進嘉庚體育館里聽一場演唱會；身處島外銀城智谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的瞰海寫字樓里緊張忙碌；坐在寬敞明亮的校園中遨游學海……

城市建設步履不停，而這座城的建設者們用高樓大廈的匠心筑造，澆灌出“兩高兩化”魅力廈門的血肉骨架；用一磚一瓦的精心雕琢，不斷厚植“人民城市”的幸福底色。

今天，廈門城市建設領域迎來又一主力軍——廈門特區(qū)建設投資集團有限公司（簡稱“特區(qū)建設投資集團”）正式揭牌成立，這艘新組建的建筑行業(yè)“巨輪”將打造全市唯一具有城市基礎設施投資、開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理、運營、商品砼、砂石材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等全鏈條服務能力的企業(yè)。

新組建的特區(qū)建設投資集團注冊資本20億元，于2023年2月經(jīng)廈門市人民政府批準設立，是由廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、廈門軌道建設發(fā)展集團有限公司共同出資設立的市屬國有企業(yè)。集團旗下?lián)碛兴募易庸荆謩e是廈門特房建設工程集團有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司和廈門市建設工程施工圖審查有限公司。

特區(qū)建設投資集團負責人表示，集團將錨定“城市現(xiàn)代化工程建設的主力軍、建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的先行者、建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營商、城市應急搶險的中堅力量”的定位，以最講黨性、最講政治、最講忠誠、最講擔當?shù)恼疚唬罨瘒蟾母铮钙鹭熑问姑e極融入廈門城市發(fā)展的大格局，助力廈門城市建設取得新成效。

勇挑重擔

城市現(xiàn)代化工程建設主力軍“蓄勢待發(fā)”

在不少老廈門人的印象里，“特房建工”這個名字并不陌生，這家伴隨著共和國一起成長的建筑企業(yè)也是廈門經(jīng)濟特區(qū)蓬勃發(fā)展的參與者，執(zhí)有建筑工程施工總承包特級、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級、鋼結構工程專業(yè)承包一級等12項資質。從島內五緣灣到島外馬鑾灣，從高端商品房到新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、星級酒店項目，廈門特房建設工程集團有限公司（簡稱“特房建工”）服務這座城市70余載，并在援建新疆、南平，“莫蘭蒂”臺風救援、金磚廈門會晤、疫情防控點項目建設等急難險重任務中，當先鋒、打頭陣、挑重擔。在新組建的特區(qū)建設投資集團中，特房建工將發(fā)揮建設領域的龍頭引領作用，深耕建筑設計、BIM咨詢、裝飾裝修、建筑勞務、技能培訓，積極開拓工程施工及建筑服務等業(yè)務。

做精房建代建也是集團成立后的又一項重要任務，這其中的生力軍則是另一家子公司——廈門市特房海灣投資有限公司（簡稱“特房海灣”），執(zhí)有廈門市市級財政投融資建設項目代建單位名錄庫房建專業(yè)甲類、房地產(chǎn)開發(fā)資質二級等資質。集團將以推動代建工作高質量發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以特房海灣為主整合相關代建資源,將其打造為專業(yè)能力強的房建類代建企業(yè)，促進其在機制改革、精細管理、高效運營等方面發(fā)揮引領效應和示范效應，承接我市政府投資的學校、醫(yī)院、場館等公共房建類建筑代建工程。同時，探索“代建加監(jiān)理”、全過程工程咨詢、“代建與勘察、設計、施工一體化”的代建總承包等代建管理新模式，促進企業(yè)加快轉型升級。

曾經(jīng)，去鷺江道的旋轉餐廳吃一頓必勝客，是孩子們的周末期待。而這家餐廳所在的海濱大廈正是特區(qū)建設投資集團另一家子公司——廈門市房地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“房股公司”）建設的項目。該公司執(zhí)有廈門市市級財政投融資建設項目代建單位名錄庫房建專業(yè)乙類、房地產(chǎn)開發(fā)資質二級等資質。從1993年成立至今，房股公司見證了特區(qū)建設成長，先后投資與合資合作開發(fā)湖濱鎮(zhèn)、嘉美花園、富山展覽城、振業(yè)等商品房項目，還先后承接代建嘉庚體育館、軟件園三期A、B地塊等項目。如今，位于島外的趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)等省市重點項目仍在建設之中。

除了三家建設單位，集團的另一支“新軍”——廈門市建設工程施工圖審查有限公司（簡稱“市審圖公司”）則是集團未來全產(chǎn)業(yè)鏈服務能力拓展的重要一環(huán)。這家專注于建設工程專業(yè)技術服務的子公司，將在科技創(chuàng)新、人才引進等領域發(fā)揮積極作用，該公司執(zhí)有房建一類A，市政（道橋）一類A資質。

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到安居工程，從校園工程到地標建筑，特區(qū)建設投資集團的旗下企業(yè)早已把發(fā)展與廈門這座城的成長緊緊聯(lián)系在一起，用一個個品質工程詮釋著國企的使命擔當——他們用雙手打造“魯班獎”特房·同安新城酒店一期、國家優(yōu)質工程“特房波特曼財富中心”“廈門雙十中學翔安校區(qū)初中部項目”、獲得過中國鋼結構金獎工程榮譽的“銀城智谷I-7地塊二期”、華東地區(qū)優(yōu)質工程獎“嘉灣B1-2地塊工程”等項目。在省市優(yōu)質工程、省市優(yōu)秀建筑創(chuàng)作獎的名單上，特區(qū)建設投資集團的旗下企業(yè)的承代建項目更是“常客”。

特區(qū)建設投資集團相關負責人表示，集團上下將切實增強落實國企改革的自覺性，切實把思想和行動統(tǒng)一到市委市政府部署上來，牢記“城市現(xiàn)代化工程建設主力軍”的使命，錨定新定位、履行新職責、展現(xiàn)新作為，打造“國內一流、行業(yè)領先、優(yōu)質高效”新建投，進一步優(yōu)化資源配置，做強做優(yōu)做大建筑工程、建筑材料、建筑科技、投資開發(fā)、工程代建板塊等核心業(yè)務板塊，奮力跑出發(fā)展加速度。

謀篇布局

建筑經(jīng)濟全鏈條服務商“揚帆啟航”

高起點謀劃、全鏈條布局，這是新組建的特區(qū)建設投資集團與建筑行業(yè)其他企業(yè)的最大不同。從成立之初，特區(qū)建設投資集團就確定了全鏈條服務的路徑——集城市基礎設施投資、開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理、運營、商品砼、砂石材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等于一體，全產(chǎn)業(yè)布局。這也是目前我市唯一一家具有全鏈條服務能力的建筑行業(yè)國有企業(yè)。

設定全鏈條服務的目標，特區(qū)建設投資集團有十足的底氣:以建筑施工為主營業(yè)務的特房建工，產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋了建筑施工、建筑設計、勞務服務、教育培訓等板塊，2022年僅在施工業(yè)務一項新簽合同總額就達到103.90億元，建筑業(yè)產(chǎn)值達到63.07億元。

以承接財政投融資代建項目為主業(yè)的特房海灣，目前已承接代建項目總投資額約317.48億元，其中2022年在建項目總投資額約188.47億元。2022年度在建項目25個，年度累計完成28.32億元；其中15個省市重點項目年度累計完成26.72億元。

以房地產(chǎn)開發(fā)和各類房屋代建為主業(yè)的房股公司，近年來頻頻承攬省內大型建設項目，構建了以廈門為核心、輻射閩東南地區(qū)的專業(yè)化建筑工程代建服務平臺。

長期專注于設計審查、技術服務工作的市審圖公司，擁有項目設計全過程技術咨詢服務能力，可承接房建、市政項目的設計咨詢、產(chǎn)品研發(fā)、標準研究等相關工程審查咨詢類業(yè)務。

當然，全鏈條服務并非簡單的“1+1=2”過程，特區(qū)建設投資集團深諳，打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務商必須為客戶提供可研論證、方案策劃、項目投融資、勘察設計、施工建設、售后運營等建筑產(chǎn)品全過程、全生命周期服務；要在科技研發(fā)上下功夫，以行業(yè)一流技術為標桿，大力研發(fā)自有建造技術、施工技術；要搭建起建筑領域投融資平臺，實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營與資本經(jīng)營的良性互動；更要把“履約、服務、滿意”的理念作為管控原則，全力打造服務型團隊。

凝聚合力

打造建設行業(yè)黨建“金名片”

這個暑假，位于同安新城的波特曼七星灣酒店一房難求，歐式風格的酒店建筑群配上濱海旅游浪漫線，已經(jīng)成為廈門旅游新地標，酒店大堂的彩色玻璃穹頂更吸引了不少游客拍照打卡。

這座由特區(qū)建設投資集團子公司特房建工承建的酒店，在彩色玻璃穹頂安裝時還創(chuàng)下了項目施工的新紀錄——按照慣例，該穹頂?shù)牟噬ＡО惭b至少需要80天，為助推項目建設“加速跑”，該項目啟動建設后同步成立了臨時黨支部，吸納了建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方等多方黨員。穹頂施工時，項目部發(fā)揮基層黨員先鋒作用，通過運用BIM技術，硬生生地將工期縮短了35天，該項目也獲評2020-2021年度第一批中國建設工程“魯班獎”。

項目“競跑”中，紅色黨建不斷釋放“紅色生產(chǎn)力”。在特區(qū)建設投資集團的領導班子看來，要實現(xiàn)集團“主力軍”“先行者”“服務商”“運營商”和“中堅力量”的目標定位，關鍵在于凝聚合力，通過深化黨建引領，高質量推進工程建設、提升項目品質、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在各子公司工程項目建設現(xiàn)場，“黨建+生產(chǎn)”的相融相助形成了良好局面。比如，特房海灣在銀城智谷項目現(xiàn)場開展“頭腦風暴”大行動、攻堅動員會、總結反思會，掛圖作戰(zhàn)，實現(xiàn)了33層總高168米的I-3地塊1#樓提前三個月封頂。房股公司克服結構系統(tǒng)復雜、鋼結構跨度大、用鋼量大、施工難度大、安全風險管控點多的難題，高效完成趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)項目1#樓封頂、2#和3#樓主體結構建設。

特區(qū)建設投資集團相關負責人表示，集團黨委將推動黨的領導全面融入公司治理，在城市工程項目建設、建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈群服務、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營和城市應急搶險中扛起責任擔當，引導黨員建功崗位，在工程項目一線破解難題、鍛煉本領，推動黨建轉化為“看得見、摸得著”的先進生產(chǎn)力。

【鏈接】

集團介紹

廈門特區(qū)建設投資集團有限公司

注冊資本20億元，2023年2月經(jīng)廈門市人民政府批準設立，是由廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、廈門軌道建設發(fā)展集團有限公司共同出資設立的市屬國有企業(yè)。旗下?lián)碛兴募易庸荆謩e是廈門特房建設工程集團有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司和廈門市建設工程施工圖審查有限公司。集團辦公新地址:廈門市思明區(qū)廈禾路1236-1238號。

發(fā)展目標

以特區(qū)建設投資集團為平臺，打造建筑行業(yè)人才高地，努力培育全國一流建筑施工企業(yè)，2025年達到300億元（力爭達到500億元）產(chǎn)值，2030年前實現(xiàn)過500億元（力爭達到1000 億元） 。

五大定位

●城市現(xiàn)代化工程建設的主力軍

●建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的先行者

●建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商

●現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營商

●城市應急搶險的中堅力量

五大核心業(yè)務

●建筑業(yè)板塊:

建筑施工、建筑服務

●建筑材料板塊

●建筑科技板塊

●投資開發(fā)板塊

●工程代建板塊

關鍵詞：