廈門網(wǎng)訊(廈門晚報記者 高金環(huán))按照我市出臺的紓困解難若干措施，承租我市直管非住宅公房的，可申請疫情紓困租金減免，免租期從3月1日起算。

近日，我市出臺了《應(yīng)對新冠肺炎疫情影響進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難若干措施》。其中包括，對承租機關(guān)事業(yè)單位和市屬、區(qū)屬獨資、全資、絕對控股國有企業(yè)的國有房屋及保障性配套商業(yè)用房從事生產(chǎn)經(jīng)營，且最終承租人為小微企業(yè)和個體工商戶的，2022年免除3個月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動的，再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金。

記者從市房屋事務(wù)中心獲悉，免租期從3月1日起算，普遍免除3個月租金工作力爭在上半年完成，補充免除3個月租金工作要在被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)后2個月內(nèi)完成(第四季度被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)的，要通過當(dāng)年退租或下年減免方式足額免除6個月租金)。如承租人已繳清3月或者3月、4月租金，則已交租金用于抵扣(后續(xù)應(yīng)交租金)6月或者6、7月份的租金。如承租人之前還未繳交3月和4月租金，則3月和4月的租金不再收取。存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次減免政策，相關(guān)國有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租人。

直管非住宅公房是指產(chǎn)權(quán)歸國家所有，并由市住房保障和房屋管理局直接管理、出租的經(jīng)營性房產(chǎn)。

【鏈接】

申請材料:租金減免書面申請報告，有效的最終承租人(實際使用人)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

受理單位:

(1)廈門市房屋事務(wù)中心

地址:廈門市思明區(qū)湖濱中路520號1720室，聯(lián)系電話:2859245。受理湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

(2)廈門市舊城保護(hù)開發(fā)公司

地址:廈門市思明區(qū)大西洋海景城A座17樓，聯(lián)系電話:2996110。受理思明區(qū)(不含中山路提升改造片區(qū)和鼓浪嶼片區(qū))非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

(3)廈門廣悅建興商業(yè)運營管理有限公司

地址:廈門市思明區(qū)鷺江道52號海濱大廈夾層廣悅建興物業(yè)服務(wù)中心，聯(lián)系電話:2020655。受理思明區(qū)中山路提升改造片區(qū)非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

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若干措施支持用地用房企業(yè)紓困減負(fù)

廈門網(wǎng)訊(廈門晚報記者 馬嘯凌)臨時利用市級政府儲備用地或儲備房產(chǎn)，免收租金。近日，市資源規(guī)劃局修訂了《關(guān)于積極應(yīng)對新冠肺炎疫情影響支持用地企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》(以下簡稱“若干措施”)，并提出支持用地企業(yè)紓困減負(fù)措施。若干措施已于4月2日印發(fā)執(zhí)行，有效期至6月30日。

降低企業(yè)用地成本

若干措施提出，通過免收臨時利用市級政府儲備用地租金、臨時利用市級政府儲備房產(chǎn)租金，以降低用地成本措施。

與去年相比，免收臨時利用市級政府儲備房產(chǎn)租金的適用范圍不再局限于受疫情影響的重點區(qū)域和重點行業(yè)，受惠企業(yè)范圍更廣，切實做到減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

壓縮辦理時限達(dá)50%

若干措施提出，支持企業(yè)容缺辦理審批手續(xù)，在主要材料齊全，次要材料欠缺的情況下先行受理審批申請，待領(lǐng)取結(jié)果前補充完整即可；壓縮審批時限，盡可能采取告知承諾方式進(jìn)行即來即辦審批，對確需審批的，辦理時限在現(xiàn)有基礎(chǔ)上壓縮50%。

提升不動產(chǎn)登記便利度

若干措施提出，在不動產(chǎn)登記方面為企業(yè)提供高效便捷的服務(wù)，通過開通“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”綠色服務(wù)通道，實現(xiàn)企業(yè)抵押登記全程在線辦理，即時辦結(jié)；通過“不動產(chǎn)登記服務(wù)平臺”，實現(xiàn)本市企業(yè)抵押登記、預(yù)告登記、分戶登記全流程在線辦理，即時辦結(jié)。

5條舉措推進(jìn)項目建設(shè)擴大投資

廈門網(wǎng)訊(廈門晚報記者 張詩)為積極應(yīng)對疫情影響，統(tǒng)籌加快推進(jìn)項目建設(shè)和擴大有效投資，市發(fā)改委近日制定了5條幫扶措施。

加快項目審核審批效率

對涉及市發(fā)改委審核、審批和核準(zhǔn)、備案的項目，提前介入指導(dǎo)，開辟“綠色通道”，采取合并簡化環(huán)節(jié)、容缺受理辦理、告知承諾等靈活方式，最大限度加速流程，壓縮時限。

解決防控費用來源

市級政府投資項目施工單位因疫情防控要求增加的費用由建設(shè)單位承擔(dān)，具體費用經(jīng)項目責(zé)任單位審核同意，辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)后按實結(jié)算，所需資金在項目節(jié)余或預(yù)備費中直接列支。

落實價差調(diào)整政策

對疫情防控期間堅持施工的市級政府投資項目，涉及調(diào)整人工、材料、機械價差的，按照市級政府投資項目材料價格調(diào)整機制執(zhí)行。

強化服務(wù)推進(jìn)機制

對列入市級季度開工、建成計劃的項目和省市重大重點項目，建立“專項協(xié)調(diào)、專人跟蹤”服務(wù)機制，進(jìn)行實時指導(dǎo)答疑，及時跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門為項目建設(shè)提供用地、審批、資金等各類要素保障，推動項目開竣工。

加強金融服務(wù)保障

市發(fā)改委會同國開行廈門分行充分運用綜合金融服務(wù)手段，采用“信貸融資+配套金融產(chǎn)品”的服務(wù)模式，簡化授信申請材料，壓縮審批時間，設(shè)立綠色通道，全力保障受疫情影響項目及企業(yè)的多元金融服務(wù)需求。

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