想申請保障性租賃房和市級公共租賃住房的本市戶籍家庭注意啦！明年起申請標(biāo)準(zhǔn)有新變化，快看過來！

今天，市住房局公布了《關(guān)于公布申請社會保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》，申請標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，更貼合市民收入實際情況。

該標(biāo)準(zhǔn)自2015年10月以來每2年定期測算調(diào)整一次并向社會公布，此次為第四次調(diào)整。

詳細(xì)解讀

在新版標(biāo)準(zhǔn)中，本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭保障性租賃房保障面積標(biāo)準(zhǔn)沒有發(fā)生變化。其中住房困難家庭認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)仍是人均住房建筑面積不高于12平方米，但以下這些標(biāo)準(zhǔn)有變化！

家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)放寬

惠及更多保障性租賃房申請家庭

在家庭收入資產(chǎn)方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。原標(biāo)準(zhǔn)為：2～3人戶的家庭年收入要求不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。新版標(biāo)準(zhǔn)為：

新版標(biāo)準(zhǔn)

2～3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元；

4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。

例如，我市某4人戶家庭年收入為15萬至18萬元，按原標(biāo)準(zhǔn)不具備申請保障性租賃房資格，新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，該家庭將符合申請保障性租賃房的收入標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請保障性租賃房的，其家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)與民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)有效銜接

為了使住房救助與民政部門的社會救助工作更好銜接，低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，自2022年1月1日起，按民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并同步調(diào)整。

但需要提醒的是，1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

申請家庭滿足以下條件的，即使搖號不中亦可納入批次受理范圍：

申請之日近3年均被民政部門確認(rèn)為低收入家庭；

申請人與共同申請人必須和《廈門低收入家庭認(rèn)定書》上載明的家庭成員、家庭人員數(shù)量完全一致。

符合批次申請條件的低收入家庭應(yīng)當(dāng)在批次意向登記時提交有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》以及前2年符合要求的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》。

申請市級公共租賃住房

2人以上家庭收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

市級公共租賃住房面向本市戶籍“夾心層”(中等收入、中等偏上收入)住房困難家庭，未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工等三類租賃對象出租。

符合條件的人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工不設(shè)戶籍和收入限制，由單位集體申請。本市戶籍“夾心層”家庭申請，2022年起，需滿足以下收入標(biāo)準(zhǔn)。

新版標(biāo)準(zhǔn)

1人戶，家庭年收入不高于8萬元，相較于原標(biāo)準(zhǔn)沒有變化；

2～3人戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由20萬元提高至23萬元；

4人及以上戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由26萬元提高至30萬元。

相關(guān)鏈接

保障性租賃房租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計租，并按家庭年收入情況實行租金補(bǔ)助，根據(jù)申請家庭的家庭收入水平分檔，執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)助。其中：

屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助。

屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助。

屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助。

屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。

關(guān)鍵詞： 標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整 性 租賃 市級 公共 住房 新變化