中新網4月7日電 據臺灣“中央社”報道，臺灣行政機構會議7日通過“平均地權條例”部分條文修正草案，未來炒房最高可處5000萬元(新臺幣，下同)罰款，限期未改善者，可連續處罰；草案將送立法機構審議。

臺內務主管部門于會后發布新聞稿指出，草案重點包含：

一、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內務主管部門公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬元至300萬元。

二、重罰炒作行為，內務主管部門指出，草案明確規范若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶數處罰100萬元至5000萬元，經限期改正但未改正者，并可連續處罰。

三、建立檢舉獎金制度，內務主管部門說，民眾可檢具證據，檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，如經查證屬實，將由實收罰金中提充一定比率金額作為獎金。

這次修法也管制私法人購屋，內務主管部門說，草案增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，并限制取得后于5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記；另外，草案也規定，預售屋買賣契約若有解約情形，建商應于30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬元至15萬元。

關鍵詞： 主管部門 交易價格 買賣契約