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來源：人民銀行官網(wǎng)

據(jù)人民銀行官網(wǎng)消息，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，上次為3.7%，較上一期下調(diào)5個基點；5年期以上LPR為4.3%，上次為4.45%，較上一期下調(diào)15bp。以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次5年期以上LPR下降15個基點，月供可減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。

8月15日，人民銀行開展了4000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對8月16日MLF到期的續(xù)做）和20億元公開市場逆回購操作。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率分別為2.75%、2.0%，均下降10個基點。

業(yè)內(nèi)人士認為，8月MLF利率下調(diào)，意味著當月LPR報價的定價基礎(chǔ)發(fā)生變化，加之近期銀行資金成本也在較快下行，8月LPR報價下調(diào)在意料之中。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，8月政策性降息落地，當月LPR報價下調(diào)符合市場預期，顯示新一輪穩(wěn)增長措施正在加碼，重點是通過降低融資成本激發(fā)信貸需求，推動消費、投資保持修復勢頭。8月5年期LPR報價降幅更大，1年期降幅較小，表明定向支持樓市是當前降息政策的重點，推動房地產(chǎn)盡快企穩(wěn)回暖已成為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤的關(guān)鍵。

“超市場預期，特別是5年期?？梢灾С中刨J有效需求回升，降低企業(yè)融資成本，特別是降低個人消費信貸成本，增強居民消費意愿，特別是助力房地產(chǎn)市場修復，穩(wěn)定經(jīng)濟增長?！庇⒋笞C券李大霄表示。

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